追踪安徽临泉县房产局违法办证案 曝光后至今无结果

安徽居民郝丽（化名）反映临泉县房地产管理局违法颁发房产证，导致其合法权益受到侵害，职业举报人姚征亿经过调 查核实后，发现房产局登记资料漏洞百出，该事 件在网上曝光后，至今未给出处理结果。

审 查登记，俨然走过场

郝女士在反映材料指出，临泉县房地产管理局在办 理一宗存在争议的房产登记时徇私舞弊，并对该局的做法提出强烈质疑，认为房产局违法颁发的产权证不具有合法性，要求撤销“临房字第20113469号”产权证。《安徽临泉房产局涉嫌违法 办 证，被指徇私舞弊》一文随后在网上公开曝光，被多家网站转载，引发社 会强烈关注。

临时机构无执 法权 典型的以罚代法
临泉县房地产管理局则声称“办 理房产登记合法有效，不存在任何问题”。

经过对“临房字第20113469号”产权初始登记相关材料进行核查，发现临泉县房产局在办 理登记过程中存在重大漏洞。经查证，该局是依照“临泉县违法建设认定处理通知书”和“临泉县违法建设认定处理意见” 办 理产权证初始登记的。

调 查中发现，“临房字第20113469号”产权在建设时未取得规划许可证、准建证、土地使用证等相关手续，但该县国土局、规划局、建设局共收取六万余元罚款后，房产局就堂而皇之的为该处违法建设进行了初始登记，并颁发了产权证。

临时机构收取土地使 用费 国土 局成摆设
调 查中还发现，临泉县政 府涉嫌非法成 立“临泉县违法建设整治工作小组”和“临泉县违法建设整治工作小组办公室”两个机 构，其真 实目的就是勾结职能部门为了敛财，对违法建设“收钱罚款办 证 件”一条龙服 务。

三个疑点，谁来说清楚

临泉县房地产管理局始终认为按照程序审批办 理，不存在违法行政，而举报人提出的三 点质疑，该局至今没有给出任何说明。

一，“临泉县违法建设认定处理意见”只有盖章没有填写签发日期，还把建设时间2006年4月故意填写成2004年3月，该份材料是否合法有效？

二，测绘人员杨明、孙丽萍作出的4份“询问笔录”的时间为2011年5月26日，而这4份笔录的被询问人签 名时间却都是2011年5月24日，“早产”两天的询问笔录是否合法？且该笔录“问与答”笔迹显然不是同一个人书写，是否存在证据造 假？

三，“临房字第20113469号”产权证共有人之一的王硕，按照其亲笔签 名的产权登记申请书时间推算，建房时王硕本人年龄不满16周岁，该申请书是否合法有效？

既然敢发证，为何不敢公开针对“三 点质疑”进行解释说明，到底是真合法还是背后隐藏着什么猫腻呢？

不作回应，莫非想耍赖

2013年4月16日，职业举报人姚征亿随同郝女士前往临泉县房地产管理局了解情况，该局负责办 理“临房字第20113469号”产权证的“房地产市场产权监理处”主 任陈东升作了解释。陈主 任说，这份产权证都是按照程序依据“临办发（2009）97号文件”办 理的，当时有国土局、规划局、建设局盖章的处理意见，手续齐全。

2013年5月22日，部分律师、学者以及媒体记者在京对该案进行了研讨，与会者发表了看法，同时也提出诸多质疑：“违法”通 过“处罚”后变成“合法”，是否有相关法 律依据？房产局在办 理登记审 查时，是否查阅规划许可证、准建证、土地使用证等相关手续？房产局是否按照规定将相关登记材料进行公示？

部分学者指出，所谓的“临泉县违法建设整治工作小组”就是一个彻头彻尾、十分露骨的非法敛财机 构，不具有合法性。只要交钱就能颁证，是否涉嫌故意鼓动、纵容和默许违法建房？同时大家认为：如果房产局在事 件中存在过错，“临房字第20113469号”产权证是否有效？

2013年5月24日，举报人将调 查稿件以及相关材料分别快递至临泉县人 民政 府县长郁杉、临泉县房地产管理局局 长杨森，希望能引起重视并妥善处理。让人费解的是，时至今日一个多月过去了，尚未接到任何回音。

试问郁杉县长和杨森局 长：你们是漠视舆 论监 督，还是充当保护伞？是屁 股坐歪没摆正位置，还是装疯卖傻想耍赖？

媒体记者焦永锋直言：只要县政 府的牌子不摘除，只要房产局不撤销，县长和局 长就必须出面向公 众说清楚，因为是老百 姓养了你们，别忘了你们是为老百 姓服 务的。我们期待安徽官方作出正面回应。（来源/维 权在线 文图/姚征亿）