南京栖霞建设集团国有股份的转让耐人寻味

栖霞建设集 团持有上市公 司栖霞建设（股票代码-600533）约34％的股份，栖霞区国投中心和南京万辰创业投 资有限责任公 司（以下简称“万辰创投”，该公 司为栖霞建设高管及骨 干持股公 司）分别持有栖霞建设集 团51％和49％的股份。随着6 月30曰南京市及县区国资股退出房地产领域时限的日益临近，栖霞建设集 团国有股将如何退出成为各方关注的焦点。
　　　据政 府有关人 士透露，栖霞区政 府为确保万辰创投在本次国有权退出中能以最低成本接盘，己向省国资委打了一个先由万辰创投单方增资并控股栖霞建设集 团的请示报告。如该报告被批准实施，则栖霞建设集 团国有权被正式挂牌时由于栖霞区国投中心不再是控股股东，除万辰创投外，其他企业或个人问津的概率将大大降低。这也是继2004年栖霞建设的第二次真正意义上的“MBO”。
　　　经初步测算，栖霞建设集 团的净资产至少应在12亿以上。如果本次国有股权退出中，栖霞区国投中心将51％的控股权直接挂牌交易，则市场溢价合理区间应在30％--50％，考虑到栖霞建设上市公 司壳资源价值，则溢价率可能会更高，且必有国内一些未上市的大型民营优质房企将会参与竞价摘牌，而如果先让万辰创投控股栖霞建设集 团后再挂牌交易栖霞区国投中心的股权，则由于无法获得控股权而对其他实力同行不会再有太多的吸引力，最可能的结果是，万辰创投以挂牌底价摘得。这样，很可能出现国有股权因无人问津底价成交而使国有资产流失达数亿 元。
　　　谨防万辰公 司掌控栖霞建设国有资产后向金融机 构质 押 贷 款，用贷来的资金再去收 购栖霞建设集 团其他资产！据悉，栖霞建设集 团拟将其名下河北银 行股份质押给某金融机 构，准备用作为本次收 购的资金。如万辰公 司真这么做，那简直就是在挑衅我 国的法 律！！
　　　在国有资产交易日趋公开、公平的今天，栖霞区政 府、栖霞区国资乃至南京市、江苏省国资部门肯定不敢天下之大不韪，暗箱操作，在退出房地产领域前夜拱手相让控股权！！什么样的利益交换、什么样的理由使得万辰创投的能量敢以牺牲数亿 元国有资产为代价也要确保栖霞管理层的个人利益？？这很值得耐人寻味！！
相信人 民的眼睛是雪亮的，相信习 大大领 导下的法 制是威严的，建议证 监 会和中纪 委联合调 查，给世人一个交代！