北京城建国誉府，为何成为房山改善首选

　　随着二胎政策的开放、积分落户的实行，以及一系列的利好消息，让产地产市场持续火爆。再加上“7090”重新杀回楼市，导致市场上全改善型住房的库存量与需求量不成正比。据中原地产首席分析师张大伟调查数据表明，北京今年二孩新增数量在15万+，而目前北京四居合计存量为3260套。未来大户型、改善型产品将严重紧缺，由此可见，京西五环的全改善型产品也面临“归零”的局面。

　　而放眼北京，这里的财智人群同样对于波士顿后湾区的生活方式充满向往。而今，这样的城市氛围恰在京城西南房山重现。

　　房山撬动京西南新格局

　　房山作为首都西南枢纽，是北京城市发展新区之一，更是首都建设国际一流的和谐宜居之都的重要区域。近年，这座新城凭借新产业的引入、区域配套的提升、轨道交通等基础设施的逐步完善，开始快速发展，如今已媲美波士顿后湾区。而房山CSD规划的落地实施可以说革新了整个京西居住格局，也让更多的城市精英群体有了在这买房置业的需求。

　　其中，产业配套方面，吸引中国核能产业园、中航产业园、中关村房山产业园、石化基地、互联网金融安全示范产业园、石化新材料基地等落户；商业配套方面，斥资700亿元打造CSD中央休闲购物区，奥特莱斯、绿地缤纷城、半岛广场等大型商贸设施一应俱全；交通配套方面，实现高速路与轨道交通一体化的交通路网。京港澳高速、京昆高速以及地铁房山线等，快速通达市中心；生态配套方面，已建成滨水森林公园、小清河生态公园、郊野生态区公园等；人文配套方面，良乡高教园已有北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学等多所院校入驻,学府气息浓郁。

　　

　　 *实景图*

　　区域样本，这是全新居住方式

　　然而，相对于发展得如火如荼的通州、朝阳甚至丰台，改善型住宅不多，可供城市精英们选择的优质项目更是寥寥。因此，新中式大宅北京城建?国誉府的出现，为即将聚 集于房山的城市精英们提供了一种全新的生活方式，也为区域树立起一个改善型居住样本。

　　

　 　*实景图*

　　瞄准的不是外形而是精神

　　当然，对于北京城建来说，将这样一座新中式大宅在矗立于此，仅仅是北京城建所做的第一步，更为重要的是，如何将后湾区的生活精神复刻到北京来。

　　而北京城建·国誉府紧邻中国未来智力人群最为集中的良乡高教园区，汇集了中国社会科学院研究生院、北京工商大学、北京理工大学、首都师范大学等名校，这些高端财智人群，不论是否踏上过波士顿的那片土地，他们同遥远的波士顿后湾区都拥有着某种程度上的共鸣。

　　

　　 *实景图*

　　打造的不是建筑而是家府

　　作为一种为城市精英阶层定向提供的改善型居住产品，北京城建·国誉府在产品的打造上同样也瞄准了目前城市精英们最为头疼的一点——家庭人口增多所带来的家庭功能区不足的问题。

　　当下二胎政策全面开放，家庭结构逐渐变化，这也让我们很清晰的勾勒出了北京城建·国誉府的产品图形——一个能够满足三代同堂和二胎家庭的户型产品。

　　

　　 *效果图*

　　所以北京城建·国誉府140-300㎡（建筑面积）中式大平层产品以四居家庭户型为主，满足三代同堂和二胎家庭的需求，重新给了设计者对人居环境的再思考与再设计。除此之外，项目在设计时也力求满足每一位家庭的需求，并为每一位家庭成员设计了他们的独立空间，同时设计可以满足三代人同乐的家庭客厅、书房、厨房等等共享空间，用空间情感重新赋予居住新的内涵与生命力，让家居生活重新回归关爱、温情、安全感与归属感。