春季房交会看房指数发布 买房还是靠妹子

　　前端服务产品，成地产营销新热点

　　房交会已落下帷幕，2016重庆楼市却刚刚开了个头，从房交会权威数据看市场动向，重庆房产行业早已不止是单次消费行为的简单聚合，而是涵盖看房、买房、装房等一系列动作的消费群链。随着房地产市场的蛋糕在逐渐变大，以及用户体验与互联网+等全新契机出现，使得免费专车看房、整体装修服务等新兴产业成为今年以来业内业外最大热点。

　　重庆城里一年两度的重要城事之一——春季房交会，已于4月17日下午圆满结束，在本次房交会上，共成交住宅商品房8791套，成交总金额达48.37亿元，成交建筑面积72.86万平方米。在这些具体而精确的数字背后，隐藏的是一座城市房地产行业的最新现象和趋势，对于购房者来说，是极具参考价值的数据，对业内人士来说，也是判断市场走向的风向标。

　　房地产行业更重服务，产业形态向前端延伸

　　在本次房交会上，除了买房本身以外，一些与购房行为相辅相成的周边产业也出现在人们的视野。比如免费专车看房、整体家装等服务型产品，就是基于实际的消费者需求，整合产业资源后的新型产业。在这些产品中，免费专车看房服务可以说是房交会上最大的亮点，因为看房对于买房来说，是不可或缺的前置必备行为，更是长期以来困扰购房者的一大难题。

　　随着房交会后看房出行指数的发布，我们可以清楚地看到，看房出行，对于整个购房过程来说，起着举足轻重的作用。通过对看房人群的分析显示，一人至多人看房的情况均有出现，说明看房不是购房者单打独斗就能解决的问题；看房区域的多样性也同样说明，看房不是局限于某一主城的短距离行为，而是遍及全城的多线行为。因此，不管是看房人群、看房区域还是看房耗时这三大指数的真实数据，都在传递着一个声音：看房出行，是与买房本身同等重要的消费行为，需要市场的同样重视，也需要针对看房问题的精细化产品。

　　地产营销前端创新，看房出行产品化

　　在这样的市场背景下，以看房用车为代表的免费专车看房类产品，例如【我去看房】免费专车接送看房平台这样互联网+产品的出现，可谓是恰逢其时。据记者了解，【我去看房】上线45天后，购房者注册量突破30000人，使用人数超过10000人，用车次数突破15000次。而在房交会期间，用车次数高达3268次，前往主城共200多个楼盘，乘车人次高达12831，突破万人大关。这样的惊人数据，无一不在证明其合理性与市场价值。

　　对于长期受舟车劳顿之苦、奔波于全市看房的购房者来说，第一次有人解决了他们的看房难题，不仅节约了时间成本、车费成本，更将“看房”这件事真正纳入了科学规划、合理安排的可控范围内。正如看房出行指数“出行耗时”中所统计的那样，在深入了解单个楼盘与多个楼盘整体浏览二者之间，理性购房者都会采取“广泛撒网，各个击破”的策略，而不论是前者还是后者，都需要一种便捷又便宜的出行方式。以【我去看房】为代表的免费专车接送服务就解决了这样的问题。

　　用户行为数据化，带来地产营销更多可能性

　　而对于开发商而言，这样的免费专车看房平台更是给他们提供了精确化接待、有效销讲的专业端口，采集到大量用户看房偏好、兴趣楼盘停留时间、看房次数等数据，收集到有效用户的体验反馈，是一种行而有效的营销手段。

　　免费专车接送看房平台的出现，是地产行业市场发展、用户体验需求扩大、互联网+渗透传统产业等多方助力的结果。它的出现，是对地产行业的进一步优化和完善，同时也指明了其未来发展的趋势与市场导向。从此，重庆购房者有了“看房神器”，开发商也有了“带客神器”可用，这样几方共赢的产品效益，才是现如今产业经济发展的正确方向。