光大信托借打破刚兑之名，黄氏项目强行8折本金兑付！

背景：2015年12月3日，光大信托黄氏路桥装饰城二期项目的投资人陆续接到光大信托工作人员的电 话，游说投资人接受8折转让信托受益权从而彻底退出的方案！第一批签约的部分投资人已经在2015年12月4日收到8折本金。哪怕后面拍卖千岛湖8个亿估值土地，即使能拍卖到3.2859亿的信托本金的价款的话，提前转让退出的投资人也无缘拿到剩余的2折本金，这就是央企信托公 司作为受托人给曾经寄予了无限信任的委托人的礼遇！也就是说，光大信托不顾投资人的强烈反 对，采取各个击破的策略，已经开始实际执行8折转让退出的方案，中 国信托业事实上实际打破刚性兑付就在今天！

投资人之所以不能接受8折方案，完全是因为光大兴陇信托的管理严重失责造成目前的局面，投资人在此拷 问光大信托管理失责17宗罪：

1、信托资金一次性划转给融资方，根本未做资金监 管，导致项目烂尾！
光大信托对信托资金流向未做任何监 管，仅仅是派人去手抄流水，连复印存档都没有！最终融资项目装饰城二期成为烂尾，光大信托有着不可推卸的监 管失责！

2、光大信托未对还款来源做任何监 管，导致只剩下连信托本金都不够兑付的抵押物！
光大信托在产品推介时，宣称融资方有高达20亿的还款来源，宣称还款来源非常充足。投资人去现场考察时却查到还款来源里的房子早就卖光了，一套都不剩！租金也都提前收走了！但是光大信托没有对还款来源做任何监 管，导致2年半之后得不到任何本金偿还！



3、光大信托对抵押物没有办 理强 制执行公证，导致抵押物拍卖周期有可能拖延两至三年！
甚至于光大信托在项目出现兑付风险后竟然连抵押物的强 制执行公证也没有做，以至于需要通 过诉 讼程序才能够拍卖抵押物。现在光大信托告诉投资人，起诉项目方的时间周期有可能非常长，特别是遇到项目方不配合的情况下，最终拍卖抵押物可能得两三年才能够最终执行！在项目2年到期又延期半年后还没有开庭过，第一次开庭时间为2015年11月17日！光大信托在设计信托项目时对于放款项目的风控措施非常松散，遇到问题后又犹豫拖延，最终造成目前兑付不了的局面！
融资方黄氏集 团已经明确表示将用各种手段尽力拖延诉 讼周期，2015年11月17日第一次开庭黄氏集 团并未有人到场应诉，就已经从事实上证明黄氏开始了拖延战略。光大信托第一不能预料到黄氏会还不上钱，第二在自以为是的情况下竟然不监 管资金支出和还款来源，第三连抵押物强 制执行公证也没有想到要做并最终没有做，而融资方黄氏集 团却知道如果没有做强 制执行公证，就算是办了抵押手续也仅仅只是锁定了抵押物，但是其实一两年根本执行不了！光大信托就这风控水平也叫专 业风控？！这也叫尽职尽责？！这也叫一点没有失责？！

4、光大信托随意超额募集 资金，管理十分混乱！
光大信托在做产品推介时宣称千岛湖的两块地作为抵押物，价值8.133亿，相对于信托本金3亿，抵押率仅为36.9%！实际情况是光大信托募集了3.2859亿，一个两年半之后连一分钱本金都还不上的融资方，光大信托居然超募2859万！现在光大信托给出的方案是投资人只能拿到3.2859亿本金的8折！也就是说当初8.133亿的土地，现在已经缩水至2.б287亿，贬值67.8%！这不得不让投资者严重怀疑光大信托当初对于抵押物的价值判断。而且光大信托在2012年4月就给融资方贷 款过一笔1年期贷 款，也就是说光大信托本应该对于项目方、对于抵押物 价值非常熟悉清楚才对，但是居然疏忽到对于合作了3年半的融资方不能专 业判断抵押物 价值和还款能力，并且不做任何资金监 管和还款来源的监 管，光大信托严重管理失责，给投资者造成巨大损失！哪怕能够监 管20%的还款来源，也足以保证本金兑付，但实际情况是光大一分钱也没有监 管！

5、光大信托风险意识极其淡薄，风险化解能力极差！
两次付息困难、14年就停工的项目，为什么不及时清算？为什么还展期半年？项目停工这么重大事项也不公告投资人、在房地产市场越来越不好的情况下不及时起诉清算、延迟拍卖土地，这些迟滞的风险化解动作造成风险敞口越来越大！

6、光大信托对待投资者极其恶劣！
受益人上 门就报警，光大兴陇信托第一家！光大信托对待投资者集体上 门沟通的方式就是报警，让警 察跟投资者交涉，让警 察赶投资者走，紧闭集 团大门，拉起长长的铁栅栏。光大信托对待投资认不是以礼相待，而是把投资人看成敌人、仇人。光大信托不是跟投资者站在同一边，而是站在投资者的对立面、敌对面。光大信托不是尽力想出最优解决方案，而是使出各种损招迫使投资人接受8折退出！
在了解信托项目实际运作状况时，投资人差点被光大的人打。还有投资人在光大集 团一楼大厅被警 察扭走的时候伤了胳臂！

7、光大信托违法炮制展期决议，导致投资人损失加大！
在光大信托客服打电 话给投资人的时候承诺说，半年后肯定没问题的，一部分投资人在被半蒙半骗的情况下同意了延期！一部分的投资人则根本没有接到光大信托的电 话！而更多的投资人是明确反 对展期的，但是光大信托最后私自决定展期，严重违规！2015年12月7日在北 京由受益人自行召开的受益人 大 会上“关于2015年5月7-8日光大兴陇黄氏二期受益人 大 会程序是否合法及表决是否真 实的调 查核实表”有所有投资人的统计。
2年半后投资人拿到8折，这个结果比在2年的时候拿到8折更惨，而且延期半年还是违规延期，这让投资人情何以堪，如何接受？

8、光大信托2年到期后提高0.5%的收益，引 诱投资人同意展期！
光大信托自己快递给投资人的公告函中承诺展期內收益增加0.5%，现在也完全推 翻。以后光大信托的话还能信吗？

9、光大信托打破刚性兑付全国第一家！
光大信托的人员在投资人责问目前没有信托公 司打破刚性兑付之后，回答说：打破刚性兑付总要有第一家的！一般的工作人员敢这么自作主张回答投资人么？这很有可能是光大信托领 导层已经决心打破刚性兑付，底下的工作人员才这么有底气回答投资人。
目前国内真的到了打破刚性兑付的时候了么？我们且来分析一二：
这几年信托业高速发展，从几年 前的几千亿规模，发展到现在15万亿规模，一路狂飙超越基 金业、证券业、保险业，成为仅次于银 行业的第二大金融行业。构成15万亿的两大板块就是房地产贷 款和地方政 府贷 款。
前两年房地产调控，众多中小房企资金链断裂，还不上信托贷 款，当时信托公 司打破刚性兑付确实有点箭在弦上，但是2015年短短一年内，央行四次降准、五次降息，中大型房地产商的融资难度已大大缓解，万科发行50亿债券的利息仅为3.5%，利率低到跟国债差不多，足以比肩国 家信用！
之前有段时间地方债务危 机甚嚣尘上，但是中 央政 府今年给了地方政 府3.2万亿地方债置换额度，已完成2万亿左右，最近有消息称财政部计划未来三年置换14.7万亿地方债，这说明信托放款给地方政 府的巨量信托贷 款已无忧。
在房地产信托贷 款和地方政 府信托贷 款都无忧的情况下，信托行业需要打破刚性兑付了吗？当然打破刚兑本无可厚非，但是光大信托是借打破刚兑之名，逃避监 管失职之过，是对《信托法》、《信托公 司集 合资金信托计划管理办法》、银监会99号文的肆意践 踏，是对信托行业的抹黑。无非是借打破刚性兑付的名义为自己的失责开脱，从而把损失转嫁给投资人而已！打破刚兑不是信托行业当前的迫切需要，而是光大信托自己的需要。
民企信托公 司在遇到房地产项目大量违约、大量融资方还不上信托贷 款的情况下，不光把自有资产四五十亿全部拿来保兑付之外，民企信托公 司的股东甚至还增资几十亿来保证刚性兑付。光大信托净资产30多亿，集 合信托数量极少，在所有信托公 司里净资产/集 合信托规模的比例排第一，但是居然一毛不拔，这样的信托公 司简直不值得给予丝毫的信任和托付。

10、地方银监保平安，光大兴陇信托第一家！
光大信托工作人员给投资人透露，8折本金兑付的方案是有跟监 管层沟通 过的，言外之意是不是可以理解为甘肃银监局许可了光大信托打破刚性兑付的方案。所以光大信托才敢强行8折兑付！投资人多次到银监会和甘肃银监局反映情况，提交资料，但是就是得不到任何答复！

11、光大信托违背银监会99号文，一毛不拔！
甘肃信托净资产30多亿，光大集 团花了18.32亿 元接手甘肃信托51%的股权，然后更名为光大兴陇信托，这可是按照净资产买来的，光大得了这么大一便宜，居然这么死脑筋，如此抠门，拿出几千万来提 供流动性都不愿意！甘肃省唯一的信托牌照没有了，曾经在甘肃信托买了十几年信托产品从未出问题的投资人彻底伤心了。原甘肃信托工作人员说到：如果不是光大入主，甘肃信托早就兑付了！
整个事 件的核心就在于2折本金总共6000多万没有着落，光大信托做黄氏项目3.2859亿的规模，每年3%的管理费，2年半时间可以收到2500万左右的管理费，光大信托做两个信托项目就可以为这2折本金6000多万提 供流动性支持了，但是光大信托就是不愿意！光大信托违背信托责任，辜负了投资人的无限信任和殷殷期望！
银监会99号文明确规定：信托公 司股东应承诺或在信托公 司章程中约定，当信托公 司出现流动性风险时，给予必要的流动性支持。光大集 团总资产3万亿，为信托项目提 供流动性只是区区小事，而且根本不需要到集 团层面出手，光大信托本身净资产30多亿，完全足以按照银监会99号文为黄氏项目的投资人提 供流动性。但是光大就是一毛不拔，让投资人心寒！

12、投资人以后还敢买光大信托的产品吗？
这样一家没有信托责任的公 司，不重视自己声誉的无赖信托公 司，以后投资人看来只有避而远之了。投资人信任央企信托公 司，把钱托付给央企信托公 司，央企信托公 司不认真深刻反省自己的风控理念和执行，而是轻轻 松松把亏损推给投资人承担，也是醉了。反观民企信托公 司则非常珍惜自己的声誉，全力承担责任，积极处理，努力化解风险，值得信任！投资人以后还敢买光大信托的产品吗！

13、机 构以后还敢跟光大信托合作吗？
光大信托如此强 硬不讲 理，以后哪个投资机 构、哪个金融机 构还敢跟光大信托发生业 务往来吗？还敢跟光大信托进行项目合作吗？就不怕下次遇到问题的时候，光大信托还是一脚把合作方踢开吗？

14、光大无人敢管么？
“你们去法 院告去吧”，投资人在刚开始集体上 门到光大信托沟通的时候，光大信托的领 导就是这么回 复的，光大信托就是这么强 硬。看来光大信托仗着自己背景强 硬，有恃无恐了。
曾经的光大乌龙指事 件也只是草草处罚一下，光大还真是腰杆子硬！在根本不需要不必要打破刚性兑付的情况下，银监会默许光大信托打破刚性兑付，足见光大背景之强 硬。光大真的无人敢管么？

15、光大信托采取消耗策略，对投资人进行各个击破！
80多位投资人里有人是急需用钱的，光大信托抓 住投资人的软肋实行拖延策略，让投资人在漫长的等待中失去维 权抗争的信心，终于向光大信托低头妥协。这一路走得非常艰辛，2014年8月在第一次遇到利息延迟支付的时候，就有投资人去到甘肃信托总 部、甘肃银监局去交涉，而光大信托对于风险视而不见；投资人自行去台州项目地考察，发现还款来源里的房子都一售而空。
2015年5月，投资人更是一波波赶往已经改名后的位于北 京金融街卓著大厦8楼的光大信托北 京总 部、兰州注册地、甘肃银监局、台州项目地、千岛湖抵押土地，最后换来的结果便是违规延期。很多投资人在一次次跟光大信托的交锋中，要不就是吃闭门羹、要不就是强 硬对待并宣 言“你们告去吧”、再不就是请来警 察保安赶走投资人。见过三次以上光大信托的人的投资人就已非常清楚光大的德性，心寒之至，心灰意冷。没有实际参加维 权的投资人则天真的认为去光大信托、光大集 团、银监会门口拉横 幅是有效果的，还天真的认为写投诉书到银监会能得到监 管层的关注，其实都是太天真了，光大信托完全有能力从容应对这一切！

16、光大信托虚假宣 传，夸大宣 传！投资人2年半前秒杀抢购黄氏信托产品，换来8折本金兑付！
之所以投资人如此愤怒，气不过，咽不下这口气，完全是因为被光大信托骗惨了！2013年5月，一个基本不做集 合信托项目、投资人也极少看到其产品的信托公 司光大信托发布了一款收益明显高出当时其他信托项目的产品，这就是黄氏集 团装饰城二期项目，最高年收益达到12.5%，而且按季度付息，抵押物8个亿，本金3个亿，抵押率极低，只有36%，还有20亿的还款来源，更有50亿的预期销 售收入。这么安全的产品怎么不买，这么好的产品怎么不抢，结果自然两下就募集了3个亿，还打款打超了，超了2859万！没关系，超一点没关系，抵押物8个亿呢，还款来源监不监 管没关系，抵押物做不做强 制执行公证无所谓，真的没关系，到期黄氏一定会自觉还钱的，一定没问题的！这就是光大信托的风控理念，光大信托还在官网发布公告澄清自己尽职尽责：我真的尽职尽责了，真的没有管理失责！“你们投资人拿到8折已经很不错了，要不是光大信托的努力，你们连8折都拿不到”，这是光大信托工作人员恐 吓投资人接受8折方案的原话。
在接下来的2年过程中，投资人按季度拿到了利息，中间出现利息延迟兑付的情况，让投资人心中隐隐开始担心。2年到了，有部分投资人接到电 话被告知如果再延期半年一定没问题的，其他投资人都同意了的，而实际上大部分投资人都是不同意的。现在2年半到了，光大信托给投资人的答复便是拿回8折本金，而且后面就算拍卖的地足够还本金，也跟转让了的投资人半毛钱关系没有，你已经彻底退出了，后面的利息、剩余的本金都跟你没关系了，这部分收益归属于8折接盘方了！投资人就像一下子跌入冰窟窿，心寒！
所以说这个产品实在是彻底伤了投资人的心，不少投资人看到这么好的产品还拉上了亲戚朋友把钱凑在一起买了这个产品，而且买完后还收到利息了，但是最后结束的时候只能拿到8折本金，现在这些投资人都不知道如何跟亲戚朋友解释交待，自己垫付利息给亲戚朋友么？

17、拉横 幅没用，投诉到银监局也没用，期待光大信托更是没有用滴！
投资人在北 京、兰州、台州、千岛湖来回奔波，结果是然并卵：然而这并没有什么卵用！有的投资人七八十岁了，五六十几岁的投资人很多，他们长途奔波、住酒店、坐火车，有的投资人因为恐高坐不了飞机，只能坐大巴、坐火车，颠簸几十个小时到兰州，又颠簸几十个小时去台州、千岛湖，为争取自己的利益，但是终究是累了，熬不住了，拖不起了，非常艰辛，在光大信托迂回的消耗战中败了，每拖延一天对投资人都是损失，而对光大信托来说则是一步步走向胜利。现在光大信托强行执行8折转让的退出方案，打破刚性兑付，违背信托责任，辜负投资人的信任，实在是给信托行业抹黑了！