秦皇岛19家商铺一夜间遭强拆 哭诉无门欲跳楼
秦皇岛19家商铺一夜间遭强拆 哭诉无门欲跳楼
onelovemm 周一 十月 26, 2015 2:47 pm
2015年10月12日上午，位于河北省秦皇岛市红星美凯龙全球家居生活馆内的19家商户（尚高卫浴、L&D陶瓷、意风家具等）发现自己位于商场内的店面全部被 拆 除，店内陈设的样品及私人物品全部被扫 荡一空，昔日整洁亮堂的卖场俨然成了废墟。气愤至极的商户们第一时间拨打了110报警电 话，同时跑到商场七层办公室找商场领 导询问原因，谁料商场的各部门领 导均以休假为由全部避而不见，哭诉无门的部分商户爬到商场的楼顶想以此引起相关领 导的重视，并协商解决问题。
据目击人介绍，当时外出路过那里，看到红星美凯龙家具商城的玻璃外墙上有几名男女意欲跳楼，由于车多、人多，很多车辆绕行红旗路，现场十分混乱。
（几名商户爬到玻璃外墙上，等待领 导过来协商）
商场管理混乱 商户多次维 权讨要说法
据知情人透露，此次红星美凯龙商户跳楼事 件源于今年6 月6日爆发的秦皇岛红星美凯龙商户维 权事 件。由于秦皇岛红星美凯龙管理极为混乱，自开业第三年起便不与商户签订任何租赁合同。开业七年收取商户租金高达约五亿多，但却不给商户开具发 票，甚至连一张正规收据很难取得，有的仅仅是一纸白条，除此之外种种霸王规矩数不胜数，比如：改年租为日租，电费只允许交现金不允许转账或其他方式交费，装修只能用指定施工队且价高无据，进场前各个部门吃、拿、卡、要等更是家常便饭，因大多数商户都不想惹事生非，盼望“和气生财”才隐忍至今。
据悉，由于2015年市场经济普遍下滑，建材行业受房地产影响，生意大不如往年，另一方面秦皇岛红星美凯龙的租金高达170元/㎡/月，大部分商户已经负债经营。商户们经多方走访了解，这个价 格远远高于周边城市的价 格，甚至高于部分一线城市的租金价 格，气愤之余商户们在协商无果情况下爆发了6.6维 权事 件，但是商场管理方面不但不予协商，反而不断将矛盾激化。甚至在6 月10日，秦皇岛红星美凯龙管理方直接关店，不让任何商户进入商场进而直接引发了全体商户的不满。
（上图为商户手持商城给予的缴费白条及维 权现场）
一位商户气愤地讲述当天的情景： “那天全体商户自发闭店维 权，在红星美凯龙广 场静 坐，要求商场给合同、给发 票、并要求红星美凯龙总 部重新进入管理。维 权第五天，商场负责人不但没有任何诚意出来面对，反而不断激化矛盾，私自把商户店面的灯全部打开，制 造营业的假象。6 月10日9点30分商场开门，部分商户正常进入商场，二十多名保安妄图非法阻拦我们，此过程中打伤2名女商户，进而造成一名商户轻微脑震荡，大家都很气愤，要求现场的民 警处理打人的保安，但是民 警非但没有主动处理打人者，还对被打者不闻不问”。
（冲 突中受伤的商户及医院诊断证明）
跌宕起伏的 《经营管理改进方案》
6 月12日上午，在大部分商户坚持索要合同和发 票的高压态势下，秦皇岛市阳光旅业企业管理服 务有限公 司总经理莫宝昌委派其子莫关心约谈了几十名商户后，由红星美凯龙总 部法务起草，商场代 表莫关心，红星美凯龙总 部代 表王琦琦、梁海楠、徐成勇、韩风 潮、朱世明，商户代 表朱欣民，李闯共同签订《经营管理改进方案》，此方案主要表明：
1.秦皇岛市阳光旅业企业管理服 务有限公 司需在1个月内配合红星美凯龙组建新的经营管理团队入驻管理，否则红星美凯龙有权解除双方之间的合作；
2.商场内的公共广告位的使用权，由商场统筹规划，以公开招标的方式由商户公平、公 正竞价取得；
3．2015年至2018年交费期，房租以09年开业时为标准，并且2015年9月28日至2016年9月27，给予商户三个月的免 费使用权；2016年9月28日至2018年9月27日，房租交3个月免1个月。
问题似乎得到了圆 满的解决，让人意想不到的是，7月25日，商场突然提前收租，并且金额也高出《经营管理改进方案》标注的金额。商场内租户陆续接到通知签约，但大家很快发现，先前的三方协议（即甲方--秦皇岛市阳光旅业房地产开发公 司、乙方—租户、丙方—上 海红星美凯龙品牌管理有限公 司秦皇岛分公 司）变成了二方约定（即甲方--秦皇岛市阳光旅业企业管理服 务有限公 司、乙方—租户、）。租赁合同虽然盖有‘秦皇岛市阳光旅业企业管理服 务有限公 司’、 ‘上 海红星美凯龙品牌管理有限公 司秦皇岛分公 司’的公章。但秦皇岛日报9月14日刊发的一则声明公告表明，今年3月6日，上 海红星美凯龙品牌管理有限公 司秦皇岛分公 司的公章、财务章、负责人章丢失，现发现有人冒充分公 司工作人员与他人签订合同，总公 司正在启动法 律程序追究冒用人的责任。此声明，让所有合同持有人有了一种莫大的欺 骗感. 8月2日，签订《经营管理改进方案》的代 表商户朱欣民和李闯收到由秦皇岛市阳光旅业企业公 司发起的起诉通知书，起诉理由为，朱欣民和李闯二人组 织策划社 会人员围堵商场，造成巨大损失。同时由于《经营管理改进方案》是在被对方胁迫的环境下签署，所以要求撤销6 月12日三方共同签署的《经营管理改进方案》。“起 诉 书的内容令人费解，更可谓解漏洞百出。”一位看过起 诉 书的商户表示。“比如，《起 诉 书》中红星美凯龙总 部法人车建芳的联 系方式被篡改为秦皇岛市阳光旅业企业公 司总经理莫宝昌的联 系方式，而被其称为社 会闲散人员的实为红星美凯龙的商户与导购员，种种举动表明商场总经理莫总明显存在虚假行为，其最大的目的就是想推 翻此方案。成为为难商户甚至驱逐商户的一种说辞，至此《经营管理改进方案》在他眼中成了一纸空文。”
(被 封的店面及无奈的商户)
受害商户王先生表示，从8月份开始，没有收到商场通知续约的商户，商场开始不给返款、不让交电费、不卖销 售合同、不让客户在服 务台交款，并给之前交定金客户打电 话告诉我们要退场，致使多名客户退单，给商家造成了巨大的损失，可谓是苦 不 堪 言。
“不仅如此，9月30日晚上，商场人员将实名举报商场偷税漏税行为的店面全部封上。10月12日早上，在没有给我们任何书面通知的及解释的情况下，将举报商家的店面全部强 拆清空，19家店面所存的货品及私人物品共计损失达到1400余万。”店面负责人表示。
目前，走投无路的19家商户们仍奔走在派 出 所、海港分 局、市公 安局、信 访局、纪检委等政 府部门，希望有人站出来，还给他们一个公 道，指一条明路。
本网将继续关注事态进一步发展。
据目击人介绍，当时外出路过那里，看到红星美凯龙家具商城的玻璃外墙上有几名男女意欲跳楼，由于车多、人多，很多车辆绕行红旗路，现场十分混乱。
（几名商户爬到玻璃外墙上，等待领 导过来协商）
商场管理混乱 商户多次维 权讨要说法
据知情人透露，此次红星美凯龙商户跳楼事 件源于今年6 月6日爆发的秦皇岛红星美凯龙商户维 权事 件。由于秦皇岛红星美凯龙管理极为混乱，自开业第三年起便不与商户签订任何租赁合同。开业七年收取商户租金高达约五亿多，但却不给商户开具发 票，甚至连一张正规收据很难取得，有的仅仅是一纸白条，除此之外种种霸王规矩数不胜数，比如：改年租为日租，电费只允许交现金不允许转账或其他方式交费，装修只能用指定施工队且价高无据，进场前各个部门吃、拿、卡、要等更是家常便饭，因大多数商户都不想惹事生非，盼望“和气生财”才隐忍至今。
据悉，由于2015年市场经济普遍下滑，建材行业受房地产影响，生意大不如往年，另一方面秦皇岛红星美凯龙的租金高达170元/㎡/月，大部分商户已经负债经营。商户们经多方走访了解，这个价 格远远高于周边城市的价 格，甚至高于部分一线城市的租金价 格，气愤之余商户们在协商无果情况下爆发了6.6维 权事 件，但是商场管理方面不但不予协商，反而不断将矛盾激化。甚至在6 月10日，秦皇岛红星美凯龙管理方直接关店，不让任何商户进入商场进而直接引发了全体商户的不满。
（上图为商户手持商城给予的缴费白条及维 权现场）
一位商户气愤地讲述当天的情景： “那天全体商户自发闭店维 权，在红星美凯龙广 场静 坐，要求商场给合同、给发 票、并要求红星美凯龙总 部重新进入管理。维 权第五天，商场负责人不但没有任何诚意出来面对，反而不断激化矛盾，私自把商户店面的灯全部打开，制 造营业的假象。6 月10日9点30分商场开门，部分商户正常进入商场，二十多名保安妄图非法阻拦我们，此过程中打伤2名女商户，进而造成一名商户轻微脑震荡，大家都很气愤，要求现场的民 警处理打人的保安，但是民 警非但没有主动处理打人者，还对被打者不闻不问”。
（冲 突中受伤的商户及医院诊断证明）
跌宕起伏的 《经营管理改进方案》
6 月12日上午，在大部分商户坚持索要合同和发 票的高压态势下，秦皇岛市阳光旅业企业管理服 务有限公 司总经理莫宝昌委派其子莫关心约谈了几十名商户后，由红星美凯龙总 部法务起草，商场代 表莫关心，红星美凯龙总 部代 表王琦琦、梁海楠、徐成勇、韩风 潮、朱世明，商户代 表朱欣民，李闯共同签订《经营管理改进方案》，此方案主要表明：
1.秦皇岛市阳光旅业企业管理服 务有限公 司需在1个月内配合红星美凯龙组建新的经营管理团队入驻管理，否则红星美凯龙有权解除双方之间的合作；
2.商场内的公共广告位的使用权，由商场统筹规划，以公开招标的方式由商户公平、公 正竞价取得；
3．2015年至2018年交费期，房租以09年开业时为标准，并且2015年9月28日至2016年9月27，给予商户三个月的免 费使用权；2016年9月28日至2018年9月27日，房租交3个月免1个月。
问题似乎得到了圆 满的解决，让人意想不到的是，7月25日，商场突然提前收租，并且金额也高出《经营管理改进方案》标注的金额。商场内租户陆续接到通知签约，但大家很快发现，先前的三方协议（即甲方--秦皇岛市阳光旅业房地产开发公 司、乙方—租户、丙方—上 海红星美凯龙品牌管理有限公 司秦皇岛分公 司）变成了二方约定（即甲方--秦皇岛市阳光旅业企业管理服 务有限公 司、乙方—租户、）。租赁合同虽然盖有‘秦皇岛市阳光旅业企业管理服 务有限公 司’、 ‘上 海红星美凯龙品牌管理有限公 司秦皇岛分公 司’的公章。但秦皇岛日报9月14日刊发的一则声明公告表明，今年3月6日，上 海红星美凯龙品牌管理有限公 司秦皇岛分公 司的公章、财务章、负责人章丢失，现发现有人冒充分公 司工作人员与他人签订合同，总公 司正在启动法 律程序追究冒用人的责任。此声明，让所有合同持有人有了一种莫大的欺 骗感. 8月2日，签订《经营管理改进方案》的代 表商户朱欣民和李闯收到由秦皇岛市阳光旅业企业公 司发起的起诉通知书，起诉理由为，朱欣民和李闯二人组 织策划社 会人员围堵商场，造成巨大损失。同时由于《经营管理改进方案》是在被对方胁迫的环境下签署，所以要求撤销6 月12日三方共同签署的《经营管理改进方案》。“起 诉 书的内容令人费解，更可谓解漏洞百出。”一位看过起 诉 书的商户表示。“比如，《起 诉 书》中红星美凯龙总 部法人车建芳的联 系方式被篡改为秦皇岛市阳光旅业企业公 司总经理莫宝昌的联 系方式，而被其称为社 会闲散人员的实为红星美凯龙的商户与导购员，种种举动表明商场总经理莫总明显存在虚假行为，其最大的目的就是想推 翻此方案。成为为难商户甚至驱逐商户的一种说辞，至此《经营管理改进方案》在他眼中成了一纸空文。”
(被 封的店面及无奈的商户)
受害商户王先生表示，从8月份开始，没有收到商场通知续约的商户，商场开始不给返款、不让交电费、不卖销 售合同、不让客户在服 务台交款，并给之前交定金客户打电 话告诉我们要退场，致使多名客户退单，给商家造成了巨大的损失，可谓是苦 不 堪 言。
“不仅如此，9月30日晚上，商场人员将实名举报商场偷税漏税行为的店面全部封上。10月12日早上，在没有给我们任何书面通知的及解释的情况下，将举报商家的店面全部强 拆清空，19家店面所存的货品及私人物品共计损失达到1400余万。”店面负责人表示。
目前，走投无路的19家商户们仍奔走在派 出 所、海港分 局、市公 安局、信 访局、纪检委等政 府部门，希望有人站出来，还给他们一个公 道，指一条明路。
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