长春“两横三纵”工程牵出2898万元补偿纠纷（转载）

长春“无辜农夫遇到蛇”：被骗委 托，2898多万补 偿款要落入骗子之手吗？
　　习 -近 平主 席提出“依法 治 国”是治 国理政的基本方式。而我名叫“朴坚 实”，长春市一个普通的市民，却在近几年中历经了“无法可循”的磨难。我今天就讲讲，真 实的、现实版的《农夫与蛇》的故事。
　 　朴坚 实一家热心帮助邻居钟首岩，却没想到钟首岩竟然隐瞒长春市政 府“两横三纵”工程对朴家房产拆 迁补偿的真 相，利 用朴家帮其贷 款的假房租买卖协议，骗取 政 府征收人员相信朴家的房产卖给他了。并利 用谎 言骗取朴家签署了委托协议，当朴家知道真 相后，竟将朴家告上法庭索要2898万多元的所谓代 理费（委托 费）。
　　帮人贷 款假协议却成行骗道具
　　我和朱静霞是夫 妻，儿子朴钟浩，位于前进大街的长春市客舱酒店是一家三口的私营企业，而酒店的房屋登记在朴钟浩名下。与我们同一楼的豪爵会、翼嘉宾馆共同构成一栋整体建筑，统称豪爵会馆。朴家与豪爵会、翼嘉宾馆的所有人是钟首岩父子成为了朋友。
　　朴家帮助钟首岩，从帮助钟办事，到借给钟家400余万的现金。几年里累计借给钟首岩资金多达千万元。
　　长春市建设“两横三纵”前街大街高架桥工程，客舱酒店、豪爵会、翼嘉宾馆均在施工范围内，施工严重影响了双方的经营。
　 　2013年4月26日，因钟首岩的银 行贷 款到期，担保公 司要回收钟名下的房产。钟首岩寻求朴坚 实帮助，要求朴坚 实在钟首岩提 供的虚假《房屋买卖协议》上 签了字，假装将客舱酒店出 售给钟首岩。钟首岩用这份协议申请了2200多万的银 行贷 款，并且在5月24日贷 款办了下来。朴家还无获利，却担着楼房被银 行扣 留的危险。而钟首岩却用这笔还了之前贷 款，其余用于小额贷 款公 司，向外放高利贷获得暴 利。
　　未领到钱被要求签收条方知自己被骗
　 　而这份虚假的《房屋买卖协议》，却让朴家从此走上了被骗之路。2013年5月23日，吉林省联友房地产评估有限公 司受长春市朝 阳区政 府有关部门委托，对 客舱酒店、豪爵会、翼嘉宾馆进行评估。钟首岩向征收部门出具了虚 假《房屋买卖协议》证明客舱酒店已是他的房产，只是暂时落在朴钟浩名下。
　　随后，钟首岩找到朴家说，政 府不打算征收客舱酒店，只有把客舱酒店和豪爵会、翼嘉宾馆作为一个整体，政 府才能征收。而政 府征收的价 格也只有每平方米1万元，多了就不征收了。朴家因对钟首岩有恩，故对其深信不疑，于是，2013年6 月 4日，签署了《协议书》。
　　2013年，在钟首岩的要求下，朴钟浩和钟首岩签署了《委托书》。随后，双方对《协议书》和《委托书》进行了公证。
　　蛇告农夫索要2898万代 理费
　　2013年⒎23日，长春市朝 阳区住房和城乡建设局与钟首岩签署了《非住宅房屋征收补偿协议书》。客舱酒店和豪爵会、翼嘉宾馆共获得政 府征收补偿2.2亿 元。而客舱酒店因得6461万多元，而只得3562万元。
　 　这时，朴家才知道，政 府给的补 偿在每平方米1.8万元左右，远远超出钟首岩所说的政 府只补贴每平方米1万元。而随后，朴家开始调 查客舱酒店补偿事情，原 来，客舱酒店早在施工征收范围内，钟首岩利 用假的购房协议，骗取朴家签署《协议书》和《委托书》，以骗取超出部分的补偿款多达2898多万元。
　　朴家在受骗后，立即采取各种措施维护自己的权 利，拒绝向钟首岩支付2898万余元之后，而钟首岩向法 院申请冻结朴家的征收补偿款2898万余元。
　　随后，钟首岩将朴家告上法庭。钟首岩出具各种证 据，包括朴家帮其贷 款时的假购房协议等，坚称是自己努力才让朴家获得了征 收补偿。
　　2014年6 月11日，长春市中级人 民法 院做出了《2013年长民四初字第0051号民事判 决书》，判 决朴家向钟首岩支付委 托费2898万余元。
　　朴家不满意一审判 决结果，提起了上 诉。目前，此案已经进入了二 审阶段。
　　看蛇如何骗农夫骗银 行骗政 府骗法 院
　　案 件还在审 理，但让我们看看蛇是如何咬了农夫，骗了银 行，骗了政 府，骗了法 院。
　　骗术一：骗农夫：
　　1、利 用朴家忙着给朱静霞治 病之机，仗着朴对其的信任，开始了解“两横三纵”工程的有关赔偿事宜。
　　2、利 用朴家帮助其办 理银 行贷 款之机，获得朴家给出具的各种协议书、合同书，并将这些协议书和合同书保存起来。作为以后自己是客舱酒店委托人的依据。
　　3、明知政 府安排房产评估公 司进行征收评估后，并未告知朴家政 府将进行评估，客舱酒店在征收范围内，并阻止政 府告知朴钟浩。
　　4、向政 府官 员出具用于贷 款的假房屋买卖协议，骗取官 员信任，并开始为获取朴家代 理权做准备。
　　5、骗取朴家的《协议书》和《委托书》，并称政 府不征收客舱酒店，如果把客舱酒店和豪爵会、翼嘉宾馆作为一体，政 府就会征收，他可以帮助做政 府工作征收，只给补偿额度是每平方米1万元，而如果赔偿额度超过1万元的部分全部归其所有。
　　6、以政 府要求必须进行公证为由，要求朴家和其就《协议书》和《委托书》进行公证。
　　骗 术二：骗银 行
　　为了获得银 行贷 款，在自身条件不够的情况下，找到朴坚 实一家，请求他们帮助出具虚假的《房屋买卖协议》，在2013年5月24日贷 款办了下来。而钟首岩却用这笔2200多万的银 行贷 款，还了之前贷 款，其余用于小额贷 款公 司，向外放高 -利 贷获得暴 利。
　　骗 术三：骗政 府
　　欺 骗长春市朝 阳区征收中心官 员以及其他政 府官 员，拿出其和朴家签订的用于贷 款的虚 假《房屋买卖协议》，朴家的房子已经卖给我了。致使征收部门没有尽到《征收条例》规定的通知被征收人的法定义务。
　　骗术四：骗法 院
　　1、在一审过程中，钟首岩向法庭提 供的证据，都是他在申请贷 款过程中，欺 骗朴坚 实一家所签署的各种协议书和相关证明材料，以此证明其获得朴家的委托和有权对客舱酒店进行处 理。
　 　2、在二审质证过程中，钟首岩向法庭提交了一份证 据，由长春市朝 阳区房屋征收经办中心出具的文 件，《关于<豪爵会门前修路、占 地事宜第四次申请 书>群众来信的调 查情况答复》，文件签署日期是2013年2月27日。而当对方将盖有红色公 章的文件提交法 庭时，朴方代 理律师当庭指出文件系伪 造， 答复的内容系针对法庭的审 理与第四申请无直接关系，公 章系新加盖的。当庭要求对此文件的形成时间做司 法鉴 定。钟首岩当庭要抢回这份文 件，并表示不再用此文 件举 证。
　　由此可以看出，钟首岩等人明知这份文 件是伪 造的，但其为了打赢官 司，仍然向法庭出具虚 假 -证 据，扰乱司 法公 正，破 坏依法 治 国。
　　本人朴坚 实，本人承诺所发内容全部真 实，本人手 机号码：13331588789。
　　附件：
　　图片一：客舱酒店外观图
　　图片二：长府通告（2012）9号文件，前进大街段文 件
　　图片三：测量21.37米的图
　　图片四：伪 造的答复，长春市朝 阳区房屋征收经办中心出具的文 件，《关于<豪爵会门前修路、占 地事宜第四次申请书>群众来信的调 查情况答复》。